ABERTURA DE MATRÍCULA
A matrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes no processo de análise de compra de um imóvel.
A certidão de matrícula do imóvel tem como principal função a certificação da propriedade. Em outras palavras, é ela quem prova que uma pessoa é, de fato, o proprietário do imóvel nela especificado.
Além disso, por conter todas as alterações e atos realizados desde a criação do imóvel, ela serve como um histórico dele.
Matrícula do imóvel é constituída pelas seguintes informações:
- Localização;
- Dimensão;
- Lote e quadra;
- Qualificação do proprietário atual (nome, CPF, RG, estado civil etc.);
- Datas dos registros e averbações;
- Inventários;
- Ações judiciais;
- Compras e vendas;
- Alterações pelas quais o imóvel passou.
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